Cela permet une réfection intégrale à zéro coût de la copropriété et engendre l'augmentation de la valeur des biens.
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Cet été chez Val d'Isère Agence, plus longtemps vous restez, moins vous payez* !
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*Cette offre est valable sur toutes les locations du 04 Juillet 2026 au 23 Août 2026 uniquement.
L'avenir de notre patrimoine
Valorisez votre copropriété
grâce à la surélévation
Une expertise exclusive
par Val d'Isère Agence
Chez Val d'Isère Agence le service Syndic occupe une part importante de notre activité : un service de 11 personnes à temps plein.
Pourquoi surélèver ?
À Val d'Isère, les terrains constructibles disponibles devant rares, spécification de localisation, la surélévation permet de rénover le bâtiment au niveau thermique et esthétique aussi bien intérieur qu'extérieur, sans coût pour les propriétaires.
Aucun coût
pour les copropriétaires
La vente des droits à construire permet de financer la totalité des travaux et parfois même de dégager une soulte financière supplémentaire.
Via le droit à construire, la copropriété perçoit un montant en travaux et / ou moyen financier par le promoteur immobilier ce qui correspond au prix du mètre carré construit en surélévation.
Un partenariat
gagnant / gagnant
Pour les copropriétaires
Pour les promoteurs
Cela permet aux promoteurs de continuer à travailler, et participe à la diversification et la pluralité de l'offre du marché immobilier dans la station.
Les obligations du promoteur
envers les copropriétaires
En contrepartie des droits à construire, le promoteur contracte des obligations envers les copropriétaires. Elles couvrent deux aspects : le thermique et l'esthétique.
Au niveau thermique
- Rénovation des façades et de la toiture, avec isolation thermique performante
- Remplacement de l'ensemble des menuiseries
- Rénovation de la production de chauffage et d'eau chaude afin d'atteindre une étiquette énergétique performante
Au niveau esthétique
- Sur l'extérieur du bâtiment : le promoteur s'engage à respecter les codes du Plan local d'urbanisme tels que, le type de toiture, le bardage.
- Sur l'intérieur : remplacement de ou des ascenseurs existants, réfection totale des parties communes, plafond, lumière, sol et plafond.
Quel rôle joue le syndic
de Val d'Isère Agence dans la surélévation ?
Dans le cadre où le bâtiment devant être surélevé est géré par le syndic de VIA, nous intervenons :
- Nous sommes le lien entre les parties prenantes, à savoir : Les copropriétaires, le ou les promoteurs, les notaires, les avocats, la Mairie
- Nous sommes garants des intérêts de nos copropriétaires
- Nous assurons un suivi du dossier méticuleux : depuis l'origine du projet jusqu'à l'assemblée générale qui votera la vente des droits à construire et le choix du promoteur. La durée entre les deux peut prendre entre 4 à 10 ans.
- Nous assurons le suivi du chantier ainsi que ses réunions sans la qualité de maître d'œuvre ou d'assistant à la maîtrise d'ouvrage.
Quelques réalisations emblématiques
Concrètement, à quoi ressemble une surélévation aboutie ?
Plusieurs copropriétés nous ont déjà fait confiance pour concrétiser leur projet. Découvrez une sélection de réalisations illustrant notre savoir-faire et la qualité des transformations obtenues.
Résidence Clarines
Travaux effectués : création d'un seul appartement supplémentaire de plus de 300 mètres pour cette surélévation.
Gain copropriétaires : la copropriété des Clarines a pu faire bénéficier d'une réfection complète de ses façades et balcons.
Résidence Grand-Cocor
Travaux effectués : création de trois appartements, entre 100 et 230m2
Gain copropriétaires : la surélévation a permis de financer la réfection des façades, des balcons et des menuiseries, ainsi que la rénovation complète des parties communes.
Elle a également rendu possible la création de casiers à skis et le remplacement de l’ascenseur et de la chaudière.
Résidence Rogoney
Travaux effectués : création de trois appartements sur deux bâtiments distincts d'une surface entre 100 et 200m2.
Gain copropriétaires : la surélévation a permis de financer la réfection des façades et balcons, menuiserie, réfection des parties communes et remplacement de la chaudière de la résidence.
D'autres réalisations
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Résidence Prariond
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Résidence Grand Paradis
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